QuelSyndic, le comparateur des syndics de copropriété
Syndic de copropriété : comparez le vôtre aux autres cabinets de votre ville
Note Google, fidélité des copropriétés, taille du portefeuille, rang dans la ville : tout pour savoir si votre syndic tient la comparaison. Sur les données du registre national, mises à jour chaque mois.
Un autre immeuble ? Trouver le syndic d'un immeuble
- Registre national des copropriétés
- Répertoire Sirene des entreprises
- Avis publics Google
- Aucun cabinet ne paie pour être classé
Ce qui fait un bon syndic, en chiffres publics
Le syndic gère le premier poste de dépense collectif de votre immeuble. Pourtant, rares sont les copropriétaires qui l'ont un jour comparé. Quatre indicateurs suffisent pour se faire une idée.
La satisfaction des clients
Sa note Google, le nombre d'avis et leur date, cabinet par cabinet et agence par agence.
La fidélité des copropriétés
Quand son mandat arrive à échéance, l'immeuble le garde-t-il ? Le registre le dit.
La trajectoire du cabinet
Les immeubles qu'il gagne ou qu'il perd d'une année sur l'autre.
L'habitude d'immeubles comme le vôtre
Petites copropriétés ou grandes résidences : son portefeuille réel, pas sa plaquette.
Classements par ville
Le classement des syndics de votre ville
Dans 3 236 villes, les cabinets sont classés par nombre d'immeubles gérés, avec leur note Google, leur fidélité et leur réseau éventuel. Les grandes villes ont aussi un classement par arrondissement.
Toutes les villes et les 102 départementsAvis par réseau
Les grands réseaux de syndics, notés par leurs clients
Citya48 767 avis · 116 agences 3,8 48 767 116 
Foncia12 600 avis · 30 agences 3,2 12 600 30 
Immo de France3 988 avis · 15 agences 3,8 3 988 15 
Square Habitat1 669 avis · 10 agences 3,4 1 669 10 
Century 211 466 avis · 3 agences 4,4 1 466 3 Note moyenne des agences, pondérée par le nombre d'avis Google, relevés sur les fiches des cabinets. Une agence n'est comptée qu'une fois.
Observatoire des syndics
19 766 copropriétés ont changé de syndic en un an
2 747 cabinets progressent, 1 441 reculent. Chaque mois, on compare deux relevés du registre pour suivre qui gagne la confiance des copropriétés, et qui la perd.
Ouvrir l'observatoire- Citya +1 529
- Immo de France +847
-
Lamy +423 - Foncia −1 617
Comparer son syndic, en trois étapes
Aucune inscription, aucun démarchage. Les chiffres viennent du registre national des copropriétés et des avis publics.
- 1
Votre adresse ou son nom
On retrouve votre copropriété et son syndic dans le registre officiel, avec le nombre de lots déclarés.
- 2
Son rang dans votre ville
Note, fidélité, taille des immeubles gérés : face à tous les cabinets qui interviennent chez vous.
- 3
Une proposition, si vous le souhaitez
Un syndic partenaire adapté à votre immeuble vous adresse son contrat, à temps pour l'assemblée.
Résultat pour
56 avenue Dembourg, 81000 AlbiCopropriété de 88 lots
- Syndic déclaré
- Nouals et Binel
- Immeubles gérés
- 73
- Avis Google
- ★ 2,8 · 88 avis
Trouver le syndic d'un immeuble
Le syndic d'un immeuble, à partir de son adresse
Locataire, futur acheteur, voisin ou artisan : retrouvez le syndic déclaré d'une copropriété à partir de son adresse, avec le nombre de lots et la fiche du cabinet.
Chercher par adresseLes guides pour bien choisir
Tous les guidesMise en concurrence du syndic : quand et comment la faire
Avant chaque assemblée qui le désigne : l'article 21 expliqué, la dispense, le rôle du conseil syndical.
HonorairesHonoraires de syndic : comprendre le contrat type
Le contrat type, le forfait de gestion courante et les prestations particulières facturées à part.
ChangerChanger de syndic : la procédure complète
Les trois mois qui comptent, la majorité de l'article 25 et la passation des archives.
Questions fréquentes sur le syndic de copropriété
Les réponses courtes aux questions qu'on se pose avant de comparer, ou de changer.
Comment savoir si mon syndic est un bon syndic ?
Comparez quatre indicateurs publics : sa note Google et le nombre d'avis, la part de mandats renouvelés à leur échéance, l'évolution de son portefeuille et la taille des immeubles qu'il gère. Notre fiche cabinet les réunit et les situe face aux autres syndics de votre ville.
Où trouver le nom du syndic de mon immeuble ?
Il figure sur les appels de fonds et les convocations aux assemblées. Pour un autre immeuble, le registre national des copropriétés le déclare : notre recherche par adresse le retrouve en quelques secondes.
Combien coûte un syndic de copropriété ?
Il n'existe pas de tarif réglementé. Chaque cabinet fixe un forfait annuel présenté selon le contrat type, auquel s'ajoutent des prestations particulières dont la liste est limitative. Seul l'état daté est plafonné, à 380 € TTC.
Quand peut-on changer de syndic ?
À l'échéance de son mandat, qui dure trois ans au plus : l'assemblée générale désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25. Avant chaque désignation, le conseil syndical met plusieurs contrats en concurrence.
D'où viennent les données de QuelSyndic ?
Du registre national d'immatriculation des copropriétés, publié en données ouvertes et relevé chaque mois, du répertoire Sirene pour les cabinets et des avis publics Google. Aucun cabinet ne paie pour être classé.
Votre syndic ne tient pas la comparaison ?
Un syndic partenaire adapté à votre immeuble vous adresse sa proposition avant l'assemblée. Gratuit, sans engagement.